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216年天津房价走势图 217年天津房价走势预测

    各地房屋价格上升的趋势让人担忧,不少人对此整天忧心忡忡,此时,相关部门不得不加以调控,也有了一定的效果,那么让人疯狂的2018即将要过去了,2017的房价会如何呢?下面跟着小编看看2016年天津房价走势图分析一下2017年天津房价会这么走吧!

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    2016年天津房价走势图:天津房贷新政后情况

    想必大部分当地人都清楚的了解到了,11月25日该地的房管局出台了新通知,并且房贷新政也流出。我们先从10月份限购出台当天说起吧,成交量变化很明显,就市内六区和武清有所下降,但其他地方成交量有大幅上涨的情况,可二手房有下降的趋势。11月18号数据显示天津环比上涨1.2%,再来看看11月24日的成交数据,整个市区的成交量为677套,市内六区为51套,武清只有29套,之前武清一直被称“一哥”,每天都有100多套,因此在11月25日房管局颁布了一个加强房地产市场管控的文件,首付要提高一成。

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    2016年天津房价走势图:关于升级版调控

    从这些文件看得出来,该地区要开始进入到手动控制的形式了,比如项目分栋拿销,房管局只给5%的涨幅,像刚开盘的六合国际,若要再加推两栋楼的话只能比首开的涨了5%,个别情况才有所突破,如天津市的百年工程。调控的效果还是比较明显的,新楼盘的价格明显低于放风价,如融创中心45000元/平米,正荣润璟湾23000元/平米,房价有所控制。

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    2016年天津房价走势图:关于明年房价

    从现在这么一个局势来看明年价格的走势很明显了,11月以来一直在下降,到17年的3月应该还会持续下降,而且又是淡季,到3月份之后,各开发商将开始新一年的计划,因此推盘量会上升,买房人选择面会增大,供需会稍微平衡一些。

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